老人把房产卖了怎么办儿女起诉谁

老人房产处分的合法性需依据其民事行为能力判断。具有完全民事行为能力的老人，自由处分房产合法有效，儿女一般不能起诉，若认为存在欺诈、胁迫等，可起诉合同相对方确认合同无效或撤销。无民事或限制民事行为能力老人的房产，他人擅自处分的，儿女可起诉要求担责。

解决措施和建议如下：
1.儿女若怀疑老人被欺诈、胁迫卖房，及时收集相关证据，如沟通记录、证人证言等，起诉合同相对方。
2.对于无或限制民事行为能力老人房产被擅自处分的情况，儿女收集老人意思表示不真实、无相应民事行为能力等证据。
3.儿女应向有管辖权的法院提起诉讼，通过法律途径维护老人权益。
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法律分析：
（1）当老人具备完全民事行为能力时，其对自己的房产有自由处分权，所进行的卖房行为合法有效，一般情况下儿女无权起诉。
（2）若儿女觉得老人卖房时存在被欺诈、胁迫等情况，此时可以起诉合同相对方，通过法律途径要求确认房屋买卖合同无效或者撤销该合同。
（3）要是老人属于无民事行为能力人或限制民事行为能力人，他人在未经法定代理人同意的情况下擅自处分老人房产，儿女能够起诉擅自处分房产者，让其承担相应责任。并且，儿女需要收集诸如老人意思表示不真实、无相应民事行为能力等相关证据，向有管辖权的法院提起诉讼。

提醒：儿女起诉前要确保证据充分，若对案件情况把握不准，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）老人有完全民事行为能力且自由卖房，儿女一般不能起诉。若儿女觉得存在欺诈、胁迫等情况，可起诉合同相对方，请求确认房屋买卖合同无效或撤销合同。
（二）老人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人，他人未经法定代理人同意处分其房产，儿女可起诉擅自处分者，要求其担责。
（三）儿女决定起诉时，需收集老人意思表示不真实、无相应民事行为能力等证据，向有管辖权的法院提起诉讼。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十条规定，一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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1.老人有完全民事行为能力，可自由卖房，儿女通常不能起诉。若认为老人卖房被欺诈、胁迫，可起诉合同相对方，让法院确认合同无效或撤销。
2.老人是无民事或限制民事行为能力人，他人擅自处分房产，儿女可起诉该人担责。
3.儿女起诉要收集老人意思表示不真实、无相应民事行为能力等证据，去有管辖权的法院起诉。
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结论：
老人具有完全民事行为能力时自由卖房合法有效，儿女通常不能起诉；若认为存在欺诈、胁迫等可起诉合同相对方。老人为无民事行为或限制民事行为能力人，他人擅自处分房产，儿女可起诉擅自处分者，且起诉要收集证据并向有管辖权法院提起。
法律解析：
根据民法典规定，具备完全民事行为能力的人有权按照自己的意愿处分个人财产。所以老人有完全民事行为能力时卖房是其合法权利，儿女一般不能起诉。但如果存在欺诈、胁迫等使合同效力有瑕疵的情况，儿女可通过起诉来维护老人权益。而对于无民事行为能力人或限制民事行为能力人，其民事法律行为需由法定代理人代理实施，他人擅自处分老人房产属于违法行为，儿女可起诉追责。在诉讼中，证据至关重要，儿女需收集能证明老人意思表示不真实、无相应民事行为能力等证据，以增加胜诉几率。若您在类似法律问题上有疑问，可向专业法律人士咨询，我们将为您提供更详细准确的法律建议。