房屋民事纠纷怎么处理的最快

处理房屋民事纠纷最快方式需视具体情况而定。分歧小的纠纷，自行协商是高效之选，双方基于互谅互让达成一致，能避开繁琐程序，节省时间与成本。
若协商不成，可寻求中立第三方调解，如人民调解委员会，以法律为依据推动双方和解，效率较高。
对于复杂且争议大的纠纷，若双方事先有仲裁协议，申请仲裁是不错的办法。仲裁程序灵活，一裁终局，耗时较短。
没有仲裁协议的情况下，可向法院起诉。适用简易程序审理的案件，审限短，能较快出结果。

建议遇到房屋纠纷时，先评估分歧大小选择自行协商；协商不成尝试调解；复杂纠纷有仲裁协议选仲裁；无协议则考虑起诉，并争取适用简易程序。
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法律分析：
（1）对于分歧小的房屋民事纠纷，自行协商是高效之选。双方基于互谅互让达成一致，避免繁琐程序，节省时间和成本。
（2）协商不成时，可借助中立第三方调解，如人民调解委员会，其以法律为依据促成和解，效率较高。
（3）纠纷复杂、争议大且双方有仲裁协议的，可申请仲裁。仲裁程序灵活，一裁终局，能在较短时间内解决问题。
（4）无仲裁协议的情况下，可向法院起诉。适用简易程序的案件，审限短，也能较快得出结果。

提醒：处理房屋民事纠纷需根据实际情况选择方式，若不确定如何处理，建议咨询以获取更精准分析。
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（一）分歧小的房屋民事纠纷，可自行协商，以互谅互让为基础达成一致，避免繁琐程序，节省时间与成本。

（二）协商无果时，找中立第三方调解，如人民调解委员会，以法律为依据促成和解，效率较高。

（三）纠纷复杂、争议大且双方事先有仲裁协议，可申请仲裁，仲裁程序灵活，一裁终局，时间短。

（四）无仲裁协议可向法院起诉，适用简易程序审理的案件审限较短，能较快得出结果。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十条规定，基层人民法院和它派出的法庭审理事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单的民事案件，适用简易程序。
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处理房屋民事纠纷，最快方式需结合实际情况。
分歧小的纠纷，双方可自行协商，相互体谅达成一致，节省时间成本。
协商不成，可找人民调解委员会等第三方调解，依据法律促成和解。
纠纷复杂且有仲裁协议，可申请仲裁，程序灵活、一裁终局。
无仲裁协议可起诉，简易程序审限短，能较快出结果。
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结论：
处理房屋民事纠纷最快的方式因情况而异，分歧小可先协商，协商不成可调解，有仲裁协议可申请仲裁，无协议可起诉，适用简易程序的诉讼也能较快出结果。
法律解析：
在处理房屋民事纠纷时，不同方式有不同的适用场景和优势。自行协商以互谅互让为基础，能避免繁琐程序、节省时间和成本，适合分歧较小的情况。人民调解委员会等中立第三方调解，以法律为依据促成和解，效率较高。仲裁需双方事先有仲裁协议，程序相对灵活且一裁终局，时间较短，适合纠纷复杂、争议大的情况。向法院起诉虽通常耗时较长，但适用简易程序的案件审限较短，也能较快得出结果。若在房屋民事纠纷处理中遇到问题，不知如何选择合适方式，可向专业法律人士咨询。