装修房屋物业收装修保证金合理吗

物业收装修保证金，有装修需求时合法，无需求时不合法。依据相关法律法规，物业公司可在业主装修时收取保证金以确保装修规范，《物业管理条例》支持此行为但仅限有装修需求时。若无装修计划仍被收保证金，则不合法，可能侵犯业主财产权。不及时处理，业主可能面临资金被无故占用的风险。
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对物业收装修保证金的情况，常见处理方式是询问物业收费依据并核实，再决定是否支付。首先，可要求物业出示相关文件或规定，查看是否有官方批准或行业惯例。其次，根据自家是否有装修计划，判断费用支付是否合理。若物业无法提供充足依据或业主无装修需求，应拒绝支付并索回已支付费用。
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物业收装修保证金，不同情况处理如下：
1. 有装修需求时，配合物业办理备案手续，并支付保证金，确保装修过程符合规定。
2. 怀疑物业违规收费时，要求物业出示收费依据，核实其合法性后再做决定。
3. 若确定物业无合法依据仍坚持收费，可向相关部门举报或寻求法律援助，保护自身权益不受侵害。
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